Speciale Nord / Nord-Est
Milano, gli studentati cambiano il confronto per chi affitta
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Il fatto
Una rilevazione SoloAffitti riportata da Adnkronos descrive una domanda universitaria più selettiva. A Milano la fonte segnala la concorrenza degli studentati sul mercato delle stanze. Attrattività degli atenei, vicinanza alle sedi e qualità dell’alloggio incidono sulle richieste: il dato non equivale a un canone garantito.
Per chi investe
Acquistare un'abitazione in una città universitaria non basta, da solo, a definire un progetto di locazione. Occorre verificare il bacino specifico di studenti, collegamenti, dotazioni e offerta concorrente. Per un immobile da ristrutturare, il taglio degli spazi e le spese di gestione possono modificare la sostenibilità del piano. Il canone pubblicizzato va confrontato con occupazione effettiva e costi durante i periodi vuoti.
La domanda verificata riguarda quel quartiere e quel tipo di stanza o appartamento?
Affitti studenti più selettivi, a fare la differenza sono atenei città e qualità immobili
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